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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

內容來自YAHOO新聞

神品東渡 翠玉白菜今開箱見客

中國時報【黃菁菁╱東京19日電】國寶翠玉白菜已抵達日本，東京國立博物館20日將在媒體的見證下舉行開箱儀式。「台北國立故宮博物院－神品至寶展」將從6月24日至9月15日在位於上野的東京國立博物館展出，包括翠玉白菜在內的231組件文物將首度在日本亮相。日媒捧場熱烈報導駐日代表沈斯淳19日先到東京國立博物館參觀，他表示，展場動線的設計規劃相當好，為顧慮排隊民眾，還會在場外架設遮陽棚，應該能讓參觀的民眾滿意。針對「展期間是否有重量級政治家、日本皇族到場參觀」之提問，沈斯淳表示，我們目前還在等待、掌握出席狀況，東博將會安排一些內覽會。駐日代表處指出，這次的故宮展在日本主要的平面媒體和電子媒體合作參與下，未開幕先轟動，至今已有47篇平面報導，10支電視報導，NHK（日本放送協會）還計劃陸續推出相關系列報導。周美青將參加開幕由總統夫人周美青擔任榮譽團長的代表團將於22日中午抵達東京，周美青此行除了參加24日的開幕典禮、東京國立博物館的歡迎會等之外，還會親自與東日本大地震災區高中生互動，一起參觀翠玉白菜。周美青24日、25日下午將分別安排了訪問東京中華學校和橫濱中華學校，並贈書與師生互動。東京展完再赴九州東京國立博物館周邊已可看到指引參觀故宮展的大大小小海報，館前的巨幅看板則特別強調「門戶不出的白菜，奇蹟的出品」。許多受訪的民眾19日都表示曾去過台北故宮，但這次難得的故宮展還想來看，最想看的就是翠玉白菜。從石川縣金澤市到東京國立博物館的笠森勇失望地表示，他本來想趁著到東京的機會順道看故宮展，沒想到看到海報時才察覺，展覽還沒開始。他說：「展期結束前，有機會的話，我還會再來。」「台北國立故宮博物院─神品至寶展」在東京展完後，10月7日至11月30日還將在九州國立博物館展出。 Description Toggle View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View 1 - 25 / 30 日本刪除「國立」2字 故宮：不改就撤展 1 / 30 新頭殼 2014年6月20日週五 台北標準時間下午2時09分 Share to Facebook Share to Twitter Share to Pinterest Close Previous imageNext image

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