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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

內容來自YAHOO新聞

世足賽／批巴西該遭淘汰馬拉度納：注意哥倫比亞！

記者劉肇育／綜合報導今年世足賽主辦國巴西在16強賽遭遇智利頑強抵抗，引發各界高度關注，其中阿根廷足球傳奇馬拉度納(Diego Armando Maradona)，更在30日受訪時直言表示，巴西這樣的表現應該遭到淘汰出局。今年被視為冠軍熱門的地主國巴西，卻在16強賽與智利踢到PK賽才險勝晉級，對於巴西的糟糕表現，馬拉度納在30日受訪時說道，「巴西應該是用他們的膝蓋終結這場比賽的，而不是用進攻，他們本來不該踢進PK大戰的，我對於他們的表現真的感到相當失望。」馬拉度納接著表示，「內馬爾(Neymar)的身體似乎有點問題，並且在下半場神隱，說實話，智利更應該贏下那場比賽。」除了看衰巴西的表現外，對於他們下一輪的對手哥倫比亞，馬拉度納反而給予高度讚賞，「哥倫比亞有相當激情和移動性十足的球風，你可以感覺到他們對於榮耀的渴望，而且他們的球員勤於跑動，我不會說他們是今年世足賽的一股強勢力量，但如果他們繼續這樣踢下去，那我們就該注意了。」此外，馬拉度納對於暫居大會進球王的哥倫比亞小帥哥羅德里茲(James Rodriguez)更是讚譽有加，「羅德里茲掌握了節奏和進攻，他的身體條件也相當出色，今年的世界盃大家都在討論梅西(Lionel Messi)或是內馬爾，但可別忘了羅德里茲。」

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/世足賽-批巴西該遭淘汰-馬拉度納-注意哥倫比亞布袋鎮二胎房貸利率-070800623.html

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