- 新社區二胎借款 請洽0975-751798
- 房貸試算excel信貸年息平鎮汽車貸款 請洽0975-751798
- 汽車貸款高雄大樹汽車貸款 請洽0975-751798
二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798
農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798
農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!
1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798
二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798
建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798
房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
-------------------------------------------
全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元
-------------------------------------------
公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------
＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
-------------------------------------------------------------------------------------
＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
車貸收緊對車市沖擊有限
"汽車業各產業鏈部分都面臨較高資產負債壓力，如果銀行資金流動緊張一直持續，不僅汽車經銷商和廠傢將面臨嚴峻的資金壓力，長期來看更可能影響到汽車市場，對於開始復蘇的汽車市場造成更大的負面沖擊。"尚普咨詢汽車行業分析師表示。
"我6月底就提交瞭車貸的申請，說是三到五天就能辦下來，但是現在都快兩周瞭，錢還沒到賬。"急等著用車的市民劉先生為遲遲不能下發的購車貸款著急。記者昨日走訪多傢4S店發現，銀行資金流動緊張對信貸的影響已經波及到汽車市場。部分銀行提高瞭車貸門檻，甚至要求貸款人辦理車貸必須有北京的房產。更多的銀行延長車貸審批時間，部分銀行甚至暫停瞭車貸服務。
除瞭房產這條"硬線"之外，銀行還要求購車人提供各類詳細的材料。"客戶貸款需要提供購車指標、彰化永靖汽車貸款發票、房產證明、流水賬單、社保和公積金相關證明等。"一汽大眾北京冀東豐4S店的銷售人員說："這些材料最好全部提供，不然批不下來。"
"我們之前對購車人是否有穩定住所沒有硬性規定，但是最近要求貸款人名下必須有北京的房產，租房都不行。"昨日，招商銀行的客服人員明確表示，北京的購車人如果想要辦理車貸，得先有北京的房產證作保。
中央財經大學教授郭田勇表示，汽車屬於消費領域，是國傢應該鼓勵發展的行業。相關部門在通過收緊流動性調整經濟結構的同時，應註意不要影響汽車行業這樣的實體經濟發展。
(北京日報)
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-08/08072288954.shtml
點擊報名：8月3日京秦唐三地聯動北京大型看房團
銀行放緩或暫停發放車貸民間一信貸
部分銀行提高車貸門檻 申請貸款買車須有北京房產
"您是不是優質客戶呢？"昨日，招商銀行客服人員向前來咨詢車貸事宜的張先生問到："如果您是優質客戶，審批就會快一些。"記者撥打中國平安的車貸熱線時，客服人員同樣表示"優質客戶"能優先獲得貸款。"優質客戶是指沒有不良信用記錄，最好是公務員、教師、律師這些職業的客戶。"平安客服解釋說。
不僅審批速度變慢，審批通過後放款的速度也讓購車人著急。
"按照正常速度，銀行批準貸款後一般3到5個工作日就能放款，現在晚幾天到一周都有可能。"現代汽車京現4S店工作人員說。還有經銷商透露，因為銀行車貸業務額度不足，某大型銀行甚至已經下發通知，6月份的車貸要到7月上旬才能放款。
"現在貸款額度有限，購車貸款現在已經暫停發放瞭。"昨日，興業銀行中關村支行的工作人員表示，目前隻能提供信用卡分期付款買車的服務。無獨有偶，北京銀行中關村支行也停止瞭車貸業務，"車貸不是我們的主要業務，遇到資金緊張的時候都會暫停"。至於何時重啟車貸，銀行方面未能給出確切的時間。
銀行由於資金流動性緊張提高車貸門檻，放緩或取消放貸，會不會對汽車市場構成沖擊？
記者調查發現，不少銀行的車貸都出現對"優質客戶"優先的現象，各銀行對"優質客戶"的判定標準有所差異，但基本上都要求有穩定工作和收入，無不良信用記錄等條件。
不過，也有專傢和經銷商認為，這一現象對車市的影響范圍和程度有限。
目前車貸的收緊主要影響的是一線中心城市的汽車消費。"在三、四線市場，汽車消費更多仍是依賴積蓄。"中國汽車流通協會副秘書長羅磊則認為，采用貸款購車的比例隻在10%-15%之間，因此車貸收緊對整體市場的影響不會太大。
即使在北京這樣的一線城市，一些經銷商仍表示其客戶貸款購車並未受到太大影響。"客戶隻要能提供足夠審批材料，基本上都能貸到款。"寶馬北京寶誠百旺4S店的工作人員透露，隻要符合資質、沒有不良記錄，貸款申請大概七八天都能拿到貸款。
想辦車貸先要北京房本
記者調查發現，不少銀行車貸的審批和放款的速度都有放緩的現象。中國平安官網上標明無抵押車貸"最快1天到賬"，但記者致電其客服時得到的答案是"資質審批程序至少就要3到5天"。
在這些資質審核的條件之外，部分銀行還在"優質客戶"上做起瞭文章。
-
玉井區二胎房貸利率大林鎮土地貸款率利最低銀行信用貸款房貸銀行年息缺錢急用哪裡汽車貸款大安區信貸萬華區民間二胎房屋銀行
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
-
玉井區二胎房貸利率大林鎮土地貸款率利最低銀行信用貸款房貸銀行年息缺錢急用哪裡汽車貸款大安區信貸萬華區民間二胎房屋銀行
-
玉井區二胎房貸利率大林鎮土地貸款率利最低銀行信用貸款房貸銀行年息缺錢急用哪裡汽車貸款大安區信貸萬華區民間二胎房屋銀行
留言列表
