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7年84個月總計還122.7萬
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
全城矚目 碧桂園悉尼萊德花園正式啟動誠意登記
5月10日於悉尼當地時間早上10點，碧桂園進駐澳大利亞的首個項目------萊德花園正式在悉尼市中心的威斯汀大酒店啟動誠意登記。在5月10日到21日期間，每天早上10點到晚上6點，意向客戶皆可到悉尼威斯汀大酒店Heritage Wing 4 樓 Meeting RoomIII進行誠意登記。
悉尼威斯汀酒店大堂
自碧桂園悉尼萊德花園面向市場開始，就受到瞭全球客戶的廣泛關註，在國內外都備受媒體、新老客戶、以及各界人士的關註和詢問。從區位、園林到建築設計，萊德花園都為客戶呈現瞭全新的高品質居住體驗，為客戶創造盡享陽光與清風的好房子。
UAP(Urban Activation Precinct)城市計劃
萊德花園選址新南威爾士州政府未來城市發展的重點區域北萊德。州政府在2013年提出要發展7個交通、經濟、社會及環境重點區域。北萊德是第一個受到政府大力支持的項目，其餘6個還未得到開發。政府規劃該區共會有3500-4000套新型住宅的建設。萊德花園是該區第一個興建的住宅社區，是當地少有的城軌物業，升值潛力十分可觀。
碧桂園22年國際品牌，福佈斯亞太上市30強
碧桂園成立於1992年，2007年於香港聯交所主板上市，是一傢以房地產為主營業務，涵蓋建築、裝修、物業管理、酒店開發及管理、教育等行業的國內著名綜合性企業。自成立以來，其品牌價值和"給您一個五星級的傢"的口號深入人心、享譽國內外，已成功打造碧桂園•金海灣(馬來西亞)、碧桂園•十裡金灘(青島東)、碧桂園•鳳凰城(廣州東)等多個知名高品質地產項目。
碧桂園在做大做強與世界接軌的同時，獲得社會各界及廣大業主的充分認可：多次入選房地產開發企業前10強、2011年入選福佈斯亞太上市公司30強、四度蟬聯廣東省公務員最喜愛的房地產品牌等眾多榮譽。
百年建築設計名企，從內到外呈現創新設計理念
碧桂園攜手澳洲百年建築設計名企Bates Smart，精心打造270度全景優質公寓---萊德花園。Bates Smart充分考慮人性化居住體驗，融合自然與建築，旨在給業主最佳的居住享受。其建築和內秀水鄉二胎借貸飾不但體現瞭技術和設計創新，同時還在細節處體現可持續建築的環境保護理念，努力創造當代設計理念而不片面追求流行趨勢，以使建築和內飾經久耐用。主設計師個人大衛*托德夫先生擁有超過15年的設計經驗參與瞭多個悉尼的中大型住宅社區的設計
Bates Smart獲獎作品
2012年悉尼市中心的學生公寓榮獲新南威爾士州住宅設計大獎
2013年墨爾本科技館榮獲維州商業設計大獎以及室內設計大獎
高標準打造全新居住體驗，盡享陽光與清風的好房子
萊德花園由3棟樓組成，A棟為23層，B棟為27層，C棟為13層，部分單位將眺望悉尼市中心的美景，在傢就可觀看全球聞名的悉尼新年煙火。萊德花園貫穿瞭人性化、環保節能的設計理念，包括足夠的透光率、環保用料、循環用水設備等。項目建有大型中央公園、小型噴水池、室外休閑區、健身房、園林遊泳池等完善配套構建靈動的生活空間，在動、靜之間完美切換，隨心選擇。罕有的2100平米的中央公園可以舉行中小型的戶外活動，而樓頂的空中花園設計則強調的住戶的私密性，讓您可以帶上心愛的好書享受閑暇的個人時光。項目鄰近"悉尼矽谷"科技園，雲集微軟，甲骨文，矽谷商業區，惠普，富士通等國際跨國企業。便利的交通、豐富的優質教育資源、精彩的商業娛樂配套就在身邊。
(以上圖片均為電腦合成效果圖，僅供參考)
從5月10日到5月21日期間，碧桂園悉尼萊德花園為尊貴的客戶搭建便捷的溝通平臺，在位於悉尼繁華市中心的威斯汀酒店Meeting Room，向全球意向客戶提供最優質的服務。您將在這裡感受到萊德花園之所以吸引全球客戶眼光的無窮魅力。碧桂園佈局澳大利亞第一步，以高標準在悉尼城市發展及投資熱點區域打造現代、環保優質的好房子。
登記時間：5月10日---5月21日，10am-6pm
地點：悉尼威斯汀大酒店Heritage Wing 4 樓Meeting Room III
地址：No.1 Martin Place，Sydney，NSW，2000，Australia
全球咨詢熱線：400-606-6969
咖啡茶水免費供應
中國房地產十強、福佈斯亞太上市企業30強-碧桂園集團，強勢入駐青島。
青島碧桂園精心選址青島新城核心潛力區--城陽棘洪灘街道，項目位置優越、交通便捷。10分鐘直達城陽商圈，30分鐘可達青島核心區，緊鄰規劃地鐵M8號線，處流亭國際機場及膠州新機場中心位置，便利生活指日可待；毗鄰33萬m²錦湖公園、15萬m²生態湖，將艷瀾美景盡收眼前，1.3萬m²人工湖、10萬m²的苑區水景園林，讓臻美園林透進生活；U型商業街、6000m²鳳凰俱樂部會所華麗入駐，配套設施齊全；同期規劃島居美墅、觀湖洋房，用心打造精品人居；引進城陽重點小學、幼兒園，同時配備優質教育師資，讓孩子贏在起跑線上；國傢一級資質物業溫馨入駐，全方位呵護島城數千戶業主生活。
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新聞來源http://qd.house.sina.c二胎房貸 二胎房貸銀行 玉山任何問題免費諮詢om.cn/news/2014-05-21/11522740671.shtml
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