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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
北京地鐵14號線明年至少通9站 至少與7條線換乘
地鐵14號線明年至少再通9站
受麗澤商務區等牽絆或再分兩段運營從安樂林到善各莊明年將確保通車
今年年底，地鐵14號線東段將通10站，乘客從金臺路可至善各莊。昨天，記者從北京市軌道交通建設管理有限公司瞭解到，14號線中段明年將開通，由於麗澤商務區以及陶然亭站的問題，或再分兩段通車。自南二環永泰橋附近的安樂林站到善各莊明年底將確保通車。
明年9月底試運行
北京地鐵14號線線路全長約47.3公裡，是北京市軌道交通線網中一條連接東北、西南方向的軌道交通"L"形骨幹線，其定位為大運量等級的線路，既服務於中心城2胎土地買賣缺錢急用哪裡借錢中心地區，同時服務於外圍的邊緣集團，其兼顧交通疏解和引導發展的功能。
據北京市軌道交通建設管理有限公司介紹，城區地鐵攻堅之難在14號線格外突出，拆遷不順、周邊地塊一體化開發的銜接配套等問題讓有效工期一再壓縮。2013年，14號線已開通西段西局至郭公莊的7站，今年開通的是東段，由於高傢園與朝陽公園站進度較慢，12座站僅開通10站。
原計劃明年開通從西局至金臺路的中段，目前，麗澤商務區站尚未進場施工，另外，陶然橋站部分施工場地尚未移交，兩區域建設進度滯後，都也將影響明年年底的開通運營。預計，14號線中段明年年底開通時，可能再次采取東西分段運營的格局，確保開通安樂林至金臺路的9站。這樣14號線西段運營為張郭莊站至西局站；東段則從安樂林站直達望京地區的善各莊站。
目前，在建線路的土建工程已完成50%，預計於明年4月實現洞通，7月實現軌通；9月底開始試運行，年底開通。
至少可與7條線換乘
目前，地鐵14號線西局站已實現與10號線換乘，年底東段通車後，可在金臺路與6號線、望京站與15號線換乘。
按照規劃，14號線中段共設8座換乘站。其中麗澤商務區站未來可與施工中的16號線換乘，北京南站可與4號線實現換乘，永定門外站未來可與施工中的8號線三期換乘，蒲黃榆站可與5號線換乘，十裡河站可與10號線以及規劃17號線形成三線換乘，九龍山站可與7號線換乘，大望路站可與1號線換乘，紅廟站預留瞭與規劃R4線換乘的條件。
如果按照明年再開通9站至安樂林站來看，其中將有蒲黃榆站、十裡河站、九龍山站、大望路站4座車站可分別與5號線、10號線、7號線和1號線進行換乘。
此前，北京市重大辦曾表示，相關部門正研究，跨過陶然亭站，將14號線繼續向西開通至右安門外站，實現在北京南站與4號線的換乘。但這意味著陶然亭橋站隻能甩站通過，而且後期改造工程龐大甚至需要列車暫時停運，因此方案一直未定。
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14號線全長共計47.3公裡，原計劃設37座站，但受拆遷難度制約，地處十裡河站和松榆站之間的南八裡莊站擬取消，因此全線車站變更為36座。
目前，共分為3段通車，西段(張郭莊站至西局站)已於2013年初通車，東段(金臺路站至善各莊站)擬於今年年底通車，剩餘為14號線中段目前在建，計劃於2015年通車，但有可能再分兩段通車。
(京華時報)
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-05/10062933196.shtml
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