laurad5030u@outlook.com

• 房貸高雄鳳山房貸 請洽0975-751798
• 新光信貸房貸缺錢急用哪裡汽車貸款 請洽0975-751798
• 彰化二林農地貸款 請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://www.twfbsoft.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
-------------------------------------------------------------------------------------
＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

內容來自sina新聞

一季度過半房企業績報憂 銷售壓力促資金面收緊免留車~分享機車借款比較快貸到需要哪些條件

  在經歷瞭2013年銷售、業績雙增長之後，房企進入2014年交出的第一份成績單並不靚麗。

  中原地產研究部統計數據顯示，截至4月29日，滬深兩市共有103傢上市房企披露瞭一季報或業績預報。受毛利率下滑等因素影響，有55傢公司業績利潤出現同比下滑或虧損。隨著樓市預期的改變，今年房企業績釋放動能已明顯減弱。

  與此同時，來自上海易居房地產研究院的一季度全國房企資金狀況的報告指出，全國房企的資金面已跳升至"緊張",未來一年狀況不容樂觀。"2014年開局，房企資金狀況一落千丈，由'偏松'直接跌入'緊張',房企壓力顯著加大。"易居房地產研究院研究員鄭紅玉在接受《每日經濟新聞》記者采訪時指出。

  房企總體增速放緩

  4月28日晚間，萬科披露的2014年第一季度報告顯示，一季度實現營業收入94.97億元，同比下跌32.16%；凈利潤為15.29億元，同比下跌5.23%。

  就在前一日(4月27日)，金地公佈瞭其2013年年報及2014年一季度報。今年一季度期內，金地實現營業收入31.5億元，同比下降25.91%；實現凈利潤4934.38萬元，同比大幅降73.65%。對宜蘭五結房貸於凈利潤下降，有接近金地的分析人士對《每日經濟新聞》記者指出，主要因素是受制於項目結轉速度的放緩，特別是其在浙江市場銷售壓力暫難緩解。

  記者註意到，雖然按照房地產的銷售周期來看，大量項目的結算完成是在每年的三四季度，一季度是結算的低谷期，但對比以往同期的銷售業績來看，總體增速均在放緩。

  根據中原地產市場研究部統計，目前公佈一季度報告的103傢房企合計凈利潤為79億元，相比2013年同期的109億元，下降幅度達27%。

  中小房企愈發艱難

  記者查閱多傢房企發佈的一季報或業績預報發現，在業績預減的房企中，有5傢業績降幅超過瞭500%。

  "中小型房企會愈發艱難，特別是立足於三四線城市的很多企業，下調幅度驚人。"中原地產市場研究部首席分析師張大偉表示，目前千億級房企出現瞭上漲乏力的情況，對於百億級別和更小級別的房企來說，正面臨著一場大浪淘沙的分化。

  一位不願具名的小型房企負責人在接受記者采訪時表示，目前融資壓力非常大，加之行業整體利潤率不斷下滑，"我們暫時不會拿地，主要也是對明年的市場並不看好。"

  值得註意的是，進入2014年以來，房企的資金狀況不斷惡化。據易居研究院最新發佈的《全國房企資金狀況季報》顯示，2014年一季度房地產開發企業資金來源28731億元，同比增長6.6%，增速比2013年全年回落19.9個百分點。

  數據顯示，今年以來，房地產開發企業到位資金增速明顯放緩，其中利用外資、其他資金同比分別下降瞭33.9%、1.9%；國內貸款、自籌資金分別同比增長瞭20.4%和9.6%。"相比去年，國內貸款、利用外資以及自籌資金的同比增速都在下降，房企資金來源明顯趨緊。"鄭紅玉表示。

  與銷售回款困難形成鮮明對比的是，一季度土地市場呈現亢奮態勢，土地出讓金創歷史同期新高。根據易居研究院監測數據顯示，2014年一季度，10個典型城市土地出讓金收入為2691.7億元，與2013年同期相比增長83.1%，較2012年同期大增375.4%。

  鄭紅玉表示，一方面房企資金回籠放慢，另一方面拿地成本變高，處於進退兩難的境地。"雖然目前存在地方政府救市的可能性，但如果信貸不明顯寬松，整體資金狀況難以樂觀。"

  5月17日新浪樂居大型看房團來襲 免費為媽媽選房

》》熱點推薦：新浪樂居自住型商品房欄目正式上線

  2014北京商業地產投資意向調查：



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-05-02/08482713498.shtml

線西鄉農地貸款率利最低銀行永安區農地貸款期數房貸2胎條件缺錢急用哪裡借錢南崁房屋二胎房屋信用貸款借款怎麼貸款比較會過件

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://www.twfbsoft.com/

線西鄉農地貸款率利最低銀行永安區農地貸款期數房貸2胎條件缺錢急用哪裡借錢南崁房屋二胎房屋信用貸款借款怎麼貸款比較會過件

線西鄉農地貸款率利最低銀行永安區農地貸款期數房貸2胎條件缺錢急用哪裡借錢南崁房屋二胎房屋信用貸款借款怎麼貸款比較會過件

• 東河鄉房屋民間二胎 宜蘭冬山土地貸款 苗栗苗栗土地貸款
• 二胎代償 代償當舖二胎 民間房屋二胎利率任何問題免費諮詢 土地貸款
• 二胎利率試算缺錢急用哪裡借錢 台新銀行貸款全省皆可處理 何謂二胎房貸年息任何問題免費諮詢