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平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

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  為慶祝隱珠公園開放兩周年，銀盛泰·星河城杯攝影大賽周末啟動，IPAD大獎等你您拿，您一展才華的時機到瞭。

  附錄：

  攝影大賽參賽細則：

  接待地址：黃島區隱珠文化中心西 靈海路52號 星河城接待中心



  360°全享配套，犒賞豐盛人生大境。魯疆購物廣場、錦江商業廣場(在建)、紅星美凱龍、德泰利群、維客等商超環繞，出門即是商場，購物及其便利；多路公交直達城區各地，更有新汽車站近鄰，出行暢通便捷；隱珠文化藝術中心、隱珠公園、和潤時代影院、水城度假區等近在咫尺，休閑生活好去處；易通路小學及附屬幼兒園、中心小學、隱珠中學、黃島一中等優質學府環繞，讓您的孩子一路領跑；建設銀行、光大銀行、農業銀行、開發區醫院等金融醫護設施，為您的生活提供更多更優質保障......於繁華裡，享您所想！

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  所有市民均可參與"銀盛泰•星河城杯公園攝影大賽"；

  參賽者在提交參賽作品時，需填寫①參賽者姓名②聯系方式③作品名稱④作品簡介等四項內容，少一項即視為不合格作品；



  據悉，本周末銀盛泰·星河城將聯合隱珠公園管理處啟動"銀盛泰·星河城杯"攝影大賽，慶祝隱珠公園開放兩周年。本次大賽將從4月19日持續到5月10日，屆時將由參賽者主導整個賽程，一同見證隱珠公園的美麗景色。IPAD、U盤等新奇數碼獎品全程助力本次大賽。

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銀盛泰星河城杯公園攝影大賽啟幕

內容來自sina新聞



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  本次活動最終解釋權歸銀盛泰·星河城所有。

  開發商：青島星河城房地產有限公司

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新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-04-18/16102694958.shtml

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